Am eschenberg 1a, 59955 Winterberg

Sfeervol ingerichte woning met houtkachel, Sunshower en kindervoorzieningenUnieke ligging in de schitterende natuur van het SauerlandVerhuur verplicht met een interessant realistisch rendementDeze kindvriendelijke woning is ideaal voor jonge gezinnen. De woning beschikt namelijk over kindvriendelijke voorzieningen, waaronder ruim terras met eigen glijbaan. Van de 93 accommodaties zijn er slechts 6 kindvriendelijke woningen op het park aanwezig. Dit maakt dit woningtype onderscheidend, wat leidt tot hogere huuropbrengsten. Op warme dagen kunnen de kinderen spelen in het verfrissende, kristalheldere water van de nabijgelegen beek. De natuurlijke omgeving waarin dit vakantiepark zich bevindt is een lust voor jong en oud. UplandParcs SauerlandIn minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. Stap de woning binnenDeze gelijkvloerse woning heeft een modern uiterlijk met natuurdak en is bijzonder sfeervol ingericht met duurzame materialen. Met de plaatsing van grote ramen is er bewust een verbinding gemaakt met de buitenwereld en heb je je eigen natuurpanorama. De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank (voor twee personen) en is voorzien van een houtkachel. De pelletkachel zorgt voor de gezellige sfeer. De open moderne keuken is van alles voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. De ouderslaapkamer is uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed en de kinderkamer met twee eenpersoonsbedden. De badkamer met toilet, wastafel en "Sunshower"-douche laat niets te wensen over. Buiten vind je een groot terras met pergola en houtskool barbecue. Naast het huis is een berging met voldoende ruimte voor je ski-uitrusting en/of je fietsen. Tot slot is de woning uitgerust met een Eco-knop. Met één druk op de knop schakel je gemakkelijk alle elektrische apparaten uit wanneer je het huis verlaat. Handig! En wel zo goed voor het milieu. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. En jij? Verhuur, rendement en eigen gebruikBij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). De huurinkomsten worden gedeeltelijk in Duitsland belast. In Nederland wordt dit verrekend om dubbele belastingheffing te voorkomen. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting hierop. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.